ЖК Mariinn Park — камерный проект премиум-класса от Группы «Эталон», расположенный в историческом районе Марьина Роща. Комплекс воплощает концепцию уединённой и комфортной жизни в ритме большого города. Это идеальное пространство для тех, кто ценит баланс между приватностью, развитой инфраструктурой и близостью к центру столицы. Защищённый от городского шума и суеты жилой кластер находится всего в пяти минутах ходьбы от станции метро «Марьина Роща», что обеспечивает отличную транспортную доступность. Локация гарантирует жителям лёгкий доступ к Третьему транспортному кольцу, Садовому кольцу и другим ключевым магистралям города.
Проект ориентирован на людей с высокими требованиями к качеству жизни. Это не просто новостройка в Москве, а тщательно спроектированное жилое пространство с продуманными планировками, выразительной архитектурой, высокими потолками и современными инженерными системами. От ландшафтного дизайна до премиального лобби и уединённых террас — каждая деталь создана для создания максимального комфорта. При этом комплекс органично вписан в городскую среду, сохраняя визуальную и историческую связь с локацией.
Mariinn Park — это синтез городского удобства и личного пространства. Благодаря камерности (всего 135 квартир) и закрытой территории с благоустроенным двором-парком, проект идеально подойдёт для семей, профессионалов и тех, кто ищет элитную недвижимость в центре Москвы. Здесь есть всё: стиль, функциональность и премиум-качество в каждой детали.
ЖК Mariinn Park расположен в одном из самых насыщенных по инфраструктуре и истории районов столицы — Марьина Роща. Всего за пять минут пешком можно дойти до одноимённой станции метро, а в семи минутах находится пересадочная станция Большой кольцевой линии. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на ТТК и Садовое кольцо. Красная площадь, Цветной бульвар, Площадь трёх вокзалов — всё в пределах 10–15 минут на машине.
Район обладает не только отличной транспортной доступностью, но и богатым историческим и культурным контекстом. История Марьиной Рощи уходит корнями в XV век, когда здесь располагалась одноимённая роща у села Марьино. В XIX веке местность стала популярным местом для дач и загородного отдыха москвичей. Сегодня район продолжает развиваться, превращаясь в один из самых привлекательных и статусных жилых кластеров города.
Рядом с комплексом — магазины, рестораны, кафе, фитнес-центры, детские сады, школы, медицинские учреждения и парки. В шаговой доступности — ТРЦ «Райкин Плаза», «Капитолий», театр, музей «Планета КВН» и Фестивальный парк. Такое сочетание инфраструктуры и уединённости делает локацию Mariinn Park по-настоящему уникальной для жизни в центре Москвы.
Архитектурный облик Mariinn Park выполнен в стиле современного модернизма. Главный фасад облицован крупноформатными керамогранитными панелями с фактурой белоснежного натурального камня. Этот приём создаёт ощущение легкости и воздуха, особенно за счёт витражного остекления коммерческих пространств на первом этаже. Лаконичность форм и благородство материалов подчёркивают премиальный статус проекта, одновременно придавая зданию визуальную лёгкость.
Дворовые фасады оформлены в тёплой гамме коричневых оттенков, а цветовой градиент — от светлого бежевого к насыщенному шоколадному — напоминает небо на закате. Эта архитектурная идея находит отражение и в оформлении внутренних пространств, создавая ощущение завершённости образа. Для дополнительного акцента используется архитектурная подсветка фасадов, усиливающая эффект уюта и приватности в тёмное время суток.
Отдельного внимания заслуживает организация пространства: две башни разной этажности (5–17 этажей) и индивидуальный въезд в подземный паркинг органично вписаны в территорию, что создаёт ощущение приватности и комфорта. Mariinn Park не просто повторяет черты городской архитектуры — он предлагает новый уровень эстетики жизни в мегаполисе.
Входные группы жилого комплекса Mariinn Park оформлены в концепции премиального городского гостеприимства. Интерьеры лобби разработаны архитектурным бюро A4 Architects и выполнены с особым вниманием к эстетике и функциональности. Основной акцент сделан на сочетание мягких коричневых оттенков, натуральных текстур и архитектурных деталей, создающих ощущение уюта и тёплой приватности. Визуальная концепция вдохновлена атмосферой закатного неба, что подчёркивает общее настроение всего комплекса — гармонию с городской средой.
Функциональные зоны включают в себя зону ожидания с мягкой мебелью, ресепшн с круглосуточным обслуживанием, переговорную комнату и систему контроля доступа. Лобби служит не только пространством для встречи гостей, но и местом ежедневного комфорта для жителей. Подвесные светильники, изящные формы мебели и благородные материалы подчёркивают высокое качество исполнения и принадлежность к сегменту премиальной недвижимости.
Лобби Mariinn Park — это первая встреча с домом, которая задаёт тон всей атмосфере проживания. Здесь нет места случайностям: каждая деталь — от цветовой палитры до выбора отделочных материалов — продумана для того, чтобы создать чувство уединённого и стильного пространства, отвечающего ожиданиям самых взыскательных жителей столицы.
На территории ЖК Mariinn Park создана приватная и тщательно организованная среда для жизни. Закрытый охраняемый двор-парк предлагает множество сценариев досуга — от утренних прогулок и занятий спортом до вечерних встреч с друзьями или тихого отдыха с книгой. Ландшафтный дизайн включает в себя озеленение, малые архитектурные формы, освещённые дорожки и зоны отдыха, что делает внутреннее пространство комплекса настоящим городским оазисом.
Особое внимание уделено безопасности и функциональности: в детских и спортивных зонах используются ударопоглощающие покрытия, а архитектура благоустройства поддерживает концепцию камерного и приватного проживания. Здесь можно работать в коворкинг-зоне на свежем воздухе, устраивать семейные пикники или заниматься утренней йогой в специально отведённой зоне.
Mariinn Park предлагает не просто место для жизни, а полноценную экосистему, где каждый элемент двора — от зелёных насаждений до уличной мебели — способствует формированию уюта и комфорта. Такое благоустройство идеально подходит для семей с детьми, активных горожан и тех, кто ценит сочетание городской инфраструктуры с возможностью уединения.
Жители Mariinn Park получают доступ к разнообразным сервисам, формирующим высокий уровень повседневного комфорта. Комплекс включает в себя стрит-ритейл на первом этаже: кафе, рестораны, салоны красоты, развивающие студии для детей и другие необходимые форматы, которые позволяют решать повседневные задачи, не выходя за пределы собственного дома. Такой подход делает Mariinn Park настоящим «городом в городе», где всё под рукой.
Район Марьина Роща давно известен своей насыщенной инфраструктурой. Поблизости расположены ведущие образовательные учреждения, медицинские центры, фитнес-клубы, ТРЦ «Райкин Плаза» и «Капитолий», а также культурные пространства, включая театр, музей «Планета КВН» и Фестивальный парк. Всё это доступно в считаные минуты пешком или на автомобиле, что особенно важно для жителей, ценящих своё время.
Инфраструктура Mariinn Park — это не только физическая близость к ключевым объектам, но и ощущение продуманной среды, где каждый житель чувствует себя в безопасности и комфорте. Это пространство, созданное для жизни без лишнего напряжения, где забота о качестве становится неотъемлемой частью каждого дня.
Жилой фонд Mariinn Park представлен уникальными форматами квартир — от просторных одно- и двухкомнатных до четырёхкомнатных резиденций и пентхаусов с террасами. Каждая планировка продумана до мелочей: высокие потолки (до 3,5 метров), панорамное остекление, мастер-спальни с гардеробными, отдельные постирочные, окна в ванных комнатах и угловое остекление делают проживание в комплексе максимально комфортным и функциональным.
Особое внимание заслуживают пентхаусы с выходами на просторные приватные террасы. Это не просто квартиры, а полноценные городские резиденции с возможностью организовать лаунж-зону, сад или пространство для уединённого отдыха. Разнообразие планировок позволяет выбрать идеальный вариант под любой стиль жизни — от холостяцкой студии до семейной квартиры с несколькими спальнями и рабочим кабинетом.
Квартиры Mariinn Park — это не только квадратные метры, но и философия жизни в премиальном сегменте. Архитектура, инженерия и интерьерные решения работают вместе, создавая безупречную атмосферу. Это идеальный выбор для тех, кто ищет элитную недвижимость в центре Москвы с продуманной эргономикой и высоким уровнем исполнения.
В комплексе Mariinn Park реализованы передовые инженерные решения, соответствующие статусу премиального жилья. Все системы — от отопления и вентиляции до водоснабжения и электроснабжения — созданы с применением современных материалов и оборудования ведущих европейских брендов. Это гарантирует высокую энергоэффективность, надёжность и сниженное энергопотребление, что особенно актуально для жителей мегаполиса, ценящих устойчивый образ жизни.
В жилых пространствах реализована система «умный дом», позволяющая управлять освещением, температурой и безопасностью с мобильных устройств. Это не просто комфорт, а новый уровень персонализированного управления пространством, который позволяет адаптировать жильё под ритм и стиль жизни каждого владельца. Контроль доступа, видеонаблюдение по периметру и круглосуточная охрана обеспечивают высокий уровень безопасности и приватности.
Инженерные решения Mariinn Park включают шумоизоляцию, энергоэффективные стеклопакеты, качественную приточно-вытяжную вентиляцию и систему очистки воздуха, что особенно важно в условиях мегаполиса.
Жилой комплекс Mariinn Park предлагает своим жителям удобный и безопасный подземный паркинг, рассчитанный на 64 машиноместа. Он спроектирован с учётом всех потребностей современного городского жителя. Особое внимание уделено комфорту и функциональности — в паркинге предусмотрены семейные парковочные места, рассчитанные на владельцев двух автомобилей. Просторные проезды, навигация и видеонаблюдение делают процесс использования максимально простым и безопасным.
Mariinn Park также ориентирован на будущее: в подземном паркинге предусмотрены 10 оборудованных мест для электромобилей с возможностью зарядки. Это отражает современные тенденции в области экотранспорта и отвечает запросам аудитории, предпочитающей устойчивый образ жизни. Подъезд к паркингу осуществляется через отдельную зону въезда, интегрированную в архитектуру комплекса, что позволяет исключить транзитный трафик и сохранить приватность внутреннего двора.
Для дополнительного удобства жителей прямо на уровне паркинга расположены индивидуальные келлеры — закрытые кладовые помещения, где можно хранить сезонные вещи, велосипеды или коляски. Такая организация пространства обеспечивает не только порядок, но и практичность — каждая деталь продумана, чтобы сделать жизнь в Mariinn Park ещё более удобной.
Жилой комплекс «Мариинн Парк» предлагает выгодные финансовые инструменты, позволяющие приобрести недвижимость на максимально комфортных условиях. Для покупателей доступна беспроцентная рассрочка сроком до окончания строительства — это уникальное предложение на рынке первичной недвижимости. Покупка квартиры в рассрочку без переплат — это разумное решение, позволяющее зафиксировать стоимость жилья уже сегодня и избежать удорожания на этапе ввода объекта в эксплуатацию. Минимальный первоначальный взнос открывает возможность приобрести квартиру без серьезной нагрузки на бюджет и с сохранением ликвидности.
Рассрочка в жилом комплексе Mariinn Park — это гибкий инструмент, рассчитанный на тех, кто ценит стратегическое планирование, прозрачность и финансовую гибкость. Условия предлагаются напрямую от застройщика и позволяют избежать банковских комиссий и дополнительных сборов. Сроки, графики платежей и размер первого взноса могут быть адаптированы под индивидуальные предпочтения покупателя. Это особенно актуально в контексте инвестиционных покупок: фиксируя стоимость на ранней стадии, покупатель получает значительный потенциал роста капитала уже в ближайшие годы. Покупка квартиры в рассрочку — это не только способ оптимизации затрат, но и инструмент рационального управления личными средствами.
Для тех, кто рассматривает ипотеку как основной способ покупки, жилой комплекс «Мариинн Парк» сотрудничает с ведущими банками — участниками программы проектного финансирования. Среди партнёров проекта — крупнейшие государственные и частные банки с высокой степенью надежности и широким выбором ипотечных продуктов. Покупателям доступны сниженные процентные ставки, включая специальные условия на готовое и строящееся жильё, а также субсидированные программы. Комплекс соответствует требованиям большинства ипотечных программ, включая семейную и IT-ипотеку, благодаря чему покупатели могут воспользоваться государственной поддержкой при приобретении квартиры. Жилищные кредиты оформляются быстро, а специалисты отдела продаж сопровождают клиента на каждом этапе — от подачи заявки до подписания договора.
Вы даете согласие на обработку персональных данных
